Subsidio para construir o mejorar tu vivienda rural

Un subsidio pensado para las familias del campo

El decreto supremo N°10 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, de 2015 — Programa de Habitabilidad Rural apoya a familias que viven en el campo o en localidades pequeñas para construir una casa nueva o mejorar la que ya tienen. Revisamos si tu localidad cumple las condiciones del programa y del llamado.

Se abre por llamados del Ministerio de Vivienda. En cada llamado pueden cambiar los requisitos, los montos y las fechas.

A diferencia de los programas urbanos, este subsidio reconoce la realidad del mundo rural: terrenos propios heredados, viviendas dispersas, distancias con el centro urbano. La asistencia técnica cubre desde el diseño del proyecto hasta el cierre de la obra.

Requisitos principales para postular

• Vivir en una zona rural o en una localidad que cumpla las condiciones del programa y del llamado. Cuenta la dirección que aparece en tu Registro Social de Hogares (RSH); mantenla al día.
• Ser propietario del terreno o tener derechos sobre él debidamente acreditados.
• Estar en el RSH, con tu dirección y tu grupo familiar correctos.
• Tramo del RSH. Cada llamado fija el tramo exigido según la modalidad a la que postulas.
• No tener otra vivienda. Para casa nueva: ni tú, ni tu pareja ni tu núcleo familiar pueden ser dueños de una vivienda ni de una caseta sanitaria. Para mejorar o ampliar: puedes ser dueño de la casa que habitas, pero no de más de una. Hay excepciones, por ejemplo si tu casa se destruyó en una catástrofe.
• Ahorro mínimo. Necesitas una cuenta de ahorro para la vivienda. El monto, el plazo para acreditarlo y las posibles exenciones dependen de la modalidad y de cada llamado.
• Qué no te permite postular. Para casa nueva, no puedes postular si ya recibiste y usaste antes un subsidio de vivienda. Para ampliar con baño o cocina nuevos, no puedes si ya usaste un subsidio para ese mismo recinto. Tampoco puedes postular a otro programa de vivienda al mismo tiempo o tener otra postulación con el mismo RSH, salvo las excepciones que correspondan. Revisamos tu caso antes de avanzar.

Estos son los requisitos generales. Cada llamado lo dicta el Ministerio de Vivienda o la Seremi de Vivienda de tu región, y puede agregar condiciones. Por eso lo primero es revisar tu caso con nosotros antes de avanzar.

Después de recibir el subsidio

Cuando te entreguen la casa, debes cumplir las obligaciones de habitarla y las restricciones para venderla, hipotecarla o cederla sin permiso del SERVIU. Revisamos contigo su plazo y alcance.

Fuentes: decreto supremo 10 de 2015 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (texto refundido de 2017) y las resoluciones de cada llamado. Las condiciones pueden variar según el llamado.

¿Cómo es el proceso?

Todo parte con una hora de atención donde revisamos tu situación: dónde vives, el estado de tu terreno o vivienda, y tu Registro Social de Hogares. Con esa información evaluamos si hay un llamado al que puedas postular y en qué modalidad.

1. Revisamos tu caso y te decimos si podemos tomarlo.
2. La entidad a cargo arma el proyecto y los papeles, si hay un llamado al que puedas postular.
3. La entidad lo presenta al SERVIU. El expediente debe quedar aprobado antes del cierre.
4. Si resultas seleccionado, debes entregar el proyecto definitivo dentro del plazo que fije el llamado.
5. El SERVIU califica el proyecto, y recién ahí parten las obras. La obra la hace una empresa constructora aparte, y el SERVIU la fiscaliza.

¿Dónde trabajamos?

Atendemos en la Región Metropolitana y en Valparaíso, O'Higgins y Maule. En el programa rural, tu caso está sujeto a evaluación según el llamado abierto y tu zona.