Reconstrucción · DS01

Subsidio para reconstruir tu vivienda tras una catástrofe

En Gestión QL acompañamos la reconstrucción de viviendas afectadas por el incendio de febrero de 2024 en Valparaíso. La ayuda se entrega por asignación directa del Ministerio de Vivienda, según las condiciones de sus resoluciones. Agenda una hora y revisamos tu caso.

Agenda tu hora de atención Escríbenos por WhatsApp

¿De qué se trata este subsidio?

El DS01 (Sistema Integrado de Subsidio Habitacional) permite que el Ministro de Vivienda y Urbanismo asigne subsidios directos a familias damnificadas de una zona declarada afectada por una catástrofe. Lo decide por resolución, caso a caso. Con este subsidio se construye una vivienda nueva en el sitio donde estaba la casa afectada.

El proceso no es simple: implica revisar los títulos del terreno (quién es el dueño y si hay deudas o juicios), diseñar el proyecto de la nueva vivienda y tramitarlo ante el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU).

Sin costo de asesoría para tu familia. La paga el SERVIU. Solo podrían pedirse fondos para derechos o aranceles que el programa no cubra, con autorización y rendición de cuentas.

En video

Te lo explicamos en un minuto

Qué es y qué se necesita
Cómo es el proceso

Imágenes referenciales. Las condiciones exactas las fija cada llamado del Ministerio de Vivienda.

Incendio de febrero de 2024: Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana

El Ministerio de Vivienda entregó subsidios directos del DS01 y del DS49 a familias damnificadas que la Secretaría Regional Ministerial (Seremi) de Vivienda de Valparaíso identificó. No se trata de una postulación abierta.

La vivienda nueva debe cumplir las condiciones técnicas y de superficie del programa y de la resolución que asigna la ayuda. El decreto DS01 establece una prohibición de enajenar durante 5 años, a favor del SERVIU y sin su autorización escrita. Revisamos contigo las condiciones de tu subsidio.

Nuestro proceso

Cómo trabajamos contigo

Revisamos tu caso y los títulos

Evaluamos tu situación, la condición legal del terreno y los antecedentes de la vivienda afectada, para saber si hay una ayuda que te sirva.

Diseñamos el proyecto

Nuestro equipo técnico elabora los planos, especificaciones y presupuesto de la nueva vivienda, cumpliendo los requisitos del SERVIU para este tipo de proyectos.

Tramitamos y te acompañamos

Cuando tu familia ya tiene el subsidio asignado, ingresamos el proyecto al SERVIU, hacemos el seguimiento y te mantenemos informado hasta el cierre de la obra.

Experiencia real en reconstrucción

Gestión QL tiene proyectos de reconstrucción activos. Hemos acompañado a familias damnificadas en la Región de Valparaíso, incluyendo las zonas afectadas por los incendios de Viña del Mar y Quilpué.

Sabemos que detrás de cada expediente hay una familia que está esperando volver a tener un hogar. Por eso trabajamos con cuidado, sin prometer lo que no depende de nosotros, pero sí comprometiéndonos a hacer todo lo que está en nuestras manos para avanzar.

Vista aérea de una casa nueva entre viviendas de emergencia, con el bosque quemado al fondo.
Punta de Parra (Tomé), después del incendio

Esta casa fue una donación, no un subsidio. La mostramos como parte de nuestra experiencia.

¿A quién va dirigido?

Qué se pide a las familias

Para el incendio de febrero de 2024 en Valparaíso, la ayuda se entrega por asignación directa: el Ministerio asigna los subsidios por resolución y la Seremi identifica a las familias. En Gestión QL revisamos los casos de este incendio. En general, se considera:

  • Ser propietario del terreno donde estaba la vivienda, o tener derechos acreditados sobre él. Si el terreno es de una herencia o comunidad, los derechos deben estar inscritos en el Conservador de Bienes Raíces.
  • Que tu vivienda esté en la zona declarada catástrofe y que tú, o alguien de tu núcleo familiar, tenga la Ficha Básica de Emergencia (FIBE).
  • Este subsidio no exige un tramo del Registro Social de Hogares.

El monto lo fija la resolución del Ministerio para cada catástrofe. Te lo informamos cuando revisamos tu caso.

Fuentes: decreto supremo 1 de 2011 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (artículos 13, 34 letra b y 39); decreto supremo 49 de 2011 (artículo 27); decreto 84 de 2024 del Ministerio del Interior y las resoluciones de cada llamado. Las condiciones pueden variar según el llamado.

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan

¿Quién puede acceder a la ayuda de reconstrucción?

En Gestión QL acompañamos a familias afectadas por el incendio de febrero de 2024 en Valparaíso. La ayuda se entrega por asignación directa, según las resoluciones del Ministerio de Vivienda y la identificación de las familias por la Seremi. No se postula de forma libre. Agenda una hora y revisamos tu caso.

¿Tengo que ser dueño del terreno?

Sí, en general se requiere ser propietario del terreno o tener derechos sobre él, ya que la reconstrucción se realiza en el mismo sitio. Te ayudamos a revisar los títulos del terreno (quién es el dueño y si hay deudas o juicios) para verificar la situación legal antes de avanzar.

¿Cuánto demora el proceso de reconstrucción?

Los plazos dependen de cada caso particular y de los tiempos del SERVIU. El proceso incluye revisar los títulos del terreno, diseñar el proyecto y tramitarlo ante el SERVIU. No podemos garantizar plazos, pero te acompañamos en cada etapa para avanzar lo más rápido posible.

¿Tiene costo para mí la asistencia técnica?

Sin costo de asesoría para tu familia. La paga el SERVIU. Solo podrían pedirse fondos para derechos o aranceles que el programa no cubra, con autorización y rendición de cuentas.

¿Tu vivienda fue afectada por el incendio en Valparaíso?

Agenda una hora y revisamos tu caso, sin compromiso. Te decimos con honestidad si existe una ayuda para ti.

Agenda tu hora de atención